NEKRETNINE I IZGRADNJA

Potrebe investitora transformišemo u realne, komercijalne ciljeve

Regionalno tržište nekretnina doživelo je ogromnu ekspanziju poslednjih godina, dok su zakoni i propisi o izgradnji, prodaji, prenosu i upravljanju nekretninama pretrpeli česte i značajne promene. S obzirom da poslovi sa nekretninama postaju sve složeniji, imati visoko specijalizovane advokate pored sebe, u ovoj oblasti, može značajno uticati na uspeh vašeg projekta.

Tim advokata specijalizovanih za nekretnine naše kancelarije pruža čitav spektar pravnih i konsultantskih usluga u vezi sa razvojem nekretnina od maloprodajnih do komercijalnih objekata, imajući uvek na umu komercijalne ciljeve investitora.

Bogato iskustvo u službi vašeg poslovanja

Ono u čemu se posebno ističemo je naša sposobnost da vešto iskoristimo iskustvo i znanje našeg korporativnog, bankarskog i finansijskog odeljenja i odeljenja za rešavanje sporova kako bismo garantovali multidisciplinarnu i besprekornu uslugu našim klijentima.

Sveobuhvatna pravna podrška u vođenju projekata

Našu bazu klijenata čine građevinari i preduzimači, nezavisni investitori, investicioni fondovi i zajmodavci, što nas čini izuzetno kompetentnim da pružimo temeljnu pravnu podršku i sveobuhvatan uvid u dinamično tržište gradnje i nepokretnosti. Podržavamo klijente pri kupovini, raspolaganju, razvoju, davanju u zakup nepokretnosti, dobijanju svih neophodnih dozvola, finansiranju projekata i zoniranju. Posebno smo verzirani da klijentu pružimo savete vezano za usklađenost datih projekata sa svim pozitivnim pravnim propisima u zemlji i regionu.

Naše usluge obuhvataju, ali nisu ograničene na:

Savetovanje i pružanje pomoći prilikom prometa i izdavanja nepokretnosti;
Rešavanje imovinsko pravnih odnosa na lokaciji i priprema lokacija za gradnju;
Pružanje pomoći klijentima u procedurama za dobijanje građevinskih dozvola, izvršavanju obaveza u skladu sa relevantnim propisima u toku izgradnje objekata;
Pravnu podršku i izradu pravnih akata vezanih za promet nepokretnosti;
Koordinacija postupka izdavanja upotrebnih dozvola i drugim procedurama pred nadležnim organima;
Postupci pred nadležnim službama za katastar nepokretnosti u vezi sa upisom prava svojine, uspostavljanjem, upisom, realizacijom i brisanjem hipoteka;
Zastupanje u sporovima u vezi sa nekretninama;
Izrada pravno-dijagnostičkih izveštaja (legal due diligence reports).

Često postavljena pitanja

Kako mogu proveriti pravni status nekretnine pre kupovine?

Pravni status nekretnine možete proveriti uvidom u katastarske knjige i zemljišne registre. Naša kancelarija može pomoći u izvršenju ove provere i savetovati vas o potencijalnim pravnim problemima.

Šta obuhvata pravna pomoć pri izgradnji objekta?

Pravna pomoć uključuje savetovanje o zakonskim propisima, pomoć u dobijanju potrebnih dozvola, ugovaranje sa izvođačima radova i rešavanje pravnih pitanja tokom izgradnje.

Kako se reguliše pravo korišćenja zajedničkih prostorija u stambenim zgradama?

Pravo korišćenja zajedničkih prostorija reguliše se zakonom, ugovorima između stanara i odlukama skupštine stanara.

Kako mogu da zaštitim svoje interese prilikom iznajmljivanja nekretnine?

Zaštita vaših interesa prilikom iznajmljivanja nekretnine podrazumeva pravilno sastavljanje ugovora o zakupu koji jasno definiše prava i obaveze obe strane. Mi možemo pomoći u sastavljanju takvog ugovora.

Koja su moja prava kao kupca u procesu kupovine nekretnine?

Kao kupac, imate pravo na tačne i potpune informacije o nekretnini, uključujući njen pravni status, stanje i eventualna tereta. Takođe, imate pravo na ugovor koji štiti vaše interese.